Военная ипотека

На военную ипотеку могут рассчитывать только военные-контрактники. В обязательном порядке в НИС включаются: Офицеры, выпустившиеся из военного образовательного учреждения и получившие первое звание после 1 января 2005 года; Мичманы и прапорщики, которые прошли на службу после этой даты и отслужили 3 года; Офицеры, которые вернулись на службу из запаса; Солдаты, матросы, сержанты и старшины, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 2020 года и отслужившие три года. Некоторые другие категории военнослужащих могут подать рапорт о включении в НИС в добровольном порядке. Право на приобретение жилья наступает у военнослужащего через три года после вступления в НИС.

Если военнослужащий расторг контракт, отслужив менее 20 лет, он лишается права на средства и должен вернуть все, что ему предоставило государство в течение десяти лет, и выплачивать ипотечный кредит самостоятельно. Если все платежи внесены своевременно, квартира остается в собственности. Есть исключения - "льготные основания", когда военнослужащий уволился после 10 лет службы по сокращению или состоянию здоровья, или по семейным обстоятельствам, возвращать средства не придется, а кредит гасить придется самостоятельно, следуя графику. Когда военнослужащий уволился после 20 лет службы, и не воспользовался средствами из НИС, он может получить ихот государства и потратить по своему желанию.

У банка есть право отказать военнослужащему в военной ипотеке, равно как и любому другому гражданину в любом другом кредите. Чаще всего банк принимает такое решение, если у человека плохая кредитная история, уже имеется крупный кредит или ипотека. Все же процент одобрений кредитов по военной ипотеке существенно выше, чем по гражданской, утверждают в «Росвоенипотеке».