Вопрос/ответ

  • Как принять квартиру?
    ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ЕСЛИ КВАРТИРА ОПЛАЧЕНА ПОЛНОСТЬЮ: Шаг 1 - Произвести окончательный взаиморасчет по данным обмеров БТИ. - Оплатить остекление лоджии (балкона) - Взять в бухгалтерии справку о том, что квартира оплачена полностью. Шаг 2 Созвониться с нашими менеджерами и записаться на принятие квартиры по следующим телефонам: +7 (900) 520-00-52 - Беляев Александр +7 (900) 520-00-93 - Усков Максим Шаг 3 После полной оплаты для оформления квартиры в собственность необходимо созвониться со специалистами юридического отдела для согласования времени оформления квартиры в собственность тел.: (8332) 51-62-95. *Квартиру может принять только дольщик.
  • Что входит в черновую отделку квартиры в панельном доме?
    Установлены радиаторы отопления, стояки горячего, холодного водоснабжения (без подводки к сантехническим приборам), установлены счетчики потребления воды, электросиловая разводка (без комплектации и установки электроприборов, оборудования, электроплиты), установлены розетки выключатели, подводка питания электроплиты, оконные проемы заполняются пластиковыми окнами со стеклопакетами, устанавливается входная металлическая дверь.
  • Что входит в черновую отделку квартир в каркасном/кирпичном доме?
    Черновая стяжка на полу, стены и перегородки подготовлены под отделочные работы, установлены радиаторы отопления, стояки горячего, холодного водоснабжения (без подводки к сантехническим приборам), установлены счетчики потребления воды, электросиловая разводка (без комплектации и установки электроприборов, оборудования, электроплиты)*, установлены розетки выключатели*, подводка питания электроплиты*, оконные проемы заполняются пластиковыми окнами со стеклопакетами, устанавливается входная металлическая дверь. *в квартирах без внутренних межкомнатных перегородок данный вид отделки отсутствует.
  • Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке?
    Да. Но в договорах указывается срок оплаты первоначального взноса - это 2-4 дня после государственной регистрации договора. На практике складывается ситуация, что средства материнского капитала приходят в течение двух месяцев после регистрации. Поэтому порядок и условия получения и использования средств материнского капитала для договора участия в долевом строительстве/договора уступки права необходимо уточнить в Пенсионном Фонде Российской Федерации.
  • Можно ли забронировать квартиру?
    Да, можно, вот варианты бронирований: 1. Бесплатное бронирование. Вы уже определились с выбором квартиры на сайте и Вам требуется время, чтобы добраться до офиса продаж застройщика. В этом случае, мы предлагаем заполнить форму на сайте и воспользоваться бесплатной бронью на квартиру сроком на 2 рабочих дня, включая день бронирования. 2. Платное бронирование квартиры на две недели. Вы уже выбрали квартиру, подали заявку в банк на получение ипотечного кредита и ожидаете решения банка. В этом случае мы предлагаем Вам заполнить форму и подъехать в офис продаж застройщика для заключения договора и внесения 10 000 руб. в качестве предоплаты за квартиру. Эта сумма будет учтена при оформлении договора.* Бронирование квартиры будет действительно в течение двух недель. При оформлении платного бронирования стоимость квартиры фиксируется на момент бронирования. 3. Платное бронирование квартиры на один месяц. Вы уже выбрали квартиру, но в настоящий момент вы продаете свою квартиру или ожидаете поступление денежных средств, предусмотренных на оплату новой квартиры. В этом случае мы предлагаем Вам заполнить форму и подъехать в офис продаж застройщика для заключения договора и внесения 30 000 руб. в качестве предоплаты за квартиру. Эта сумма будет учтена при оформлении договора.* Бронирование квартиры будет действительно в течение одного месяца. При оформлении платного бронирования стоимость квартиры фиксируется на момент бронирования. * Если у Вас остались вопросы - звоните: (8332) 51-11-11
  • Как оформить ипотеку?
    1. Посетите офис продаж «Кировспецмонтаж». Выберите квартиру. Вам подберут банковскую программу (банки-партнеры : Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Связьбанк, Газпромбанк, Райффайзен банк). 2. Рассмотрение кредитной заявки. Подайте заявку на ипотечный кредит непосредственно в офисе «Кировспецмонтаж» Заполните анкету. Подготовьте необходимые документы для заявки в банк. Получите одобрение на ипотечный кредит (срок рассмотрения до 3 рабочих дней). 3. Подписание договора на квартиру. Договор долевого участия, Договор уступки, Договор купли-продажи в зависимости от выбранной вами квартиры. 4. Оформление кредитных документов в банке. Подпишите кредитный договор и прочие необходимые документы в банке. 5. Регистрация договора. Регистрация договора в МФЦ (в офисе Кировспецмонтаж) 5-10 дней. 6. Завершение сделки. Заберите оригинал договора в МФЦ. Оплатите первый взнос за квартиру в кассе застройщика, либо безналичным путем в сроки, оговоренные договором. Обратитесь в отделение банка для перечисления банком-кредитором суммы кредита. 7. Ожидание окончания строительства. Получение ключей от квартиры. Заселение (ремонт). Оформление права собственности.
  • Из чего строится панельный дом от КСМ?
    Конструкция дома: Наружные стены: наружные стеновые панели, 3-х слойные. - Наружные несущие стеновые панели общей толщиной 350 мм с внутренним теплоизоляционным слоем толщиной 150 мм. По периметру оконных и дверных проемов противопожарные рассчеки из негорючих минераловатных плит. Наружные торцевые несущие панели общей толщиной 390 мм с внутренним теплоизоляционным слоем толщиной 150 мм. По периметру оконных и дверных проемов противопожарные рассчеки из негорючих минераловатных плит. Внутренние стены: внутренние несущие бетонные стеновые панели толщиной 160 мм. Для прокладки скрытой электропроводки во внутренних стеновых панелях предусматривается прокладка труб ПВХ. Перегородки: толщиной 80, 100 мм из пазагребневых плит системы Кнауф. Перекрытия: сплошные бетонные плиты перекрытия толщиной 160 мм. Плиты перекрытия над подвалом толщиной 250 мм с внутренним теплоизоляционным слоем толщиной 110 мм.
  • Из чего строится кирпичный дом от КСМ?
    Наружные стены: 1 -ый вариант: из силикатного кирпича с внутренней теплоизоляцией 2-ой вариант: из силикатного кирпича с наружным утепляющим слоем и навесной вентилируемой системой фасада. Внутренние стены: из силикатного кирпича толщиной 510, 380 мм. Перегородки: силикатный кирпич толщиной 88, 120 мм, двойные из силикатного кирпича со звкоизолирующим слоем. Перекрытия, покрытия и плиты лоджий: сборные ж/б предварительно напряженные многопустотные плиты, изготовленные по технологии «Тенсиланд» толщиной 220 мм.
  • Из чего строится каркасный дом от КСМ?
    Элементы каркаса: Колонны: сборные ж/бетонные высотой на несколько этажей. Ригели: сборно-монолитные , нижняя часть- сборная ж/бетонная с армированием предварительно напряженными арматурными канатами; верхняя часть- монолитный слой над сборным ригелем Диафрагмы жесткости: сборные ж/б панели толщиной 200, 160 мм Перекрытия и покрытие: железобетонные предварительно напряженные многопустотные плит по технологии «Тенсиланд» толщиной 220 мм. Наружные стены: многослойные: внутренний слой -газосиликатные блоки толщиной 300 мм, утепляющий слой - минераловатные плиты толщиной 150 мм наружный слой - 1- ый вариант: навесная вентилируемая фасадная система (керамогранит, фасадные панели Kmew). 2-ой вариант: тонкослойная штукатурка системы Ceresit.
  • Как добавить квартиру в избранное?
    Находясь внутри карточки квартиры вы можете добавить понравившуюся планировку в избранное. Если вам понравилась квартира, и вы хотите её сохранить, чтобы вернуться в дальнейшем к ней снова, воспользуйтесь иконкой "сердце" в правом верхнем углу карточки квартиры.
  • Как сравнить квартиры?
    На нашем сайте вы можете сравнить любые квартиры. Для этого необходимо нажать на иконку в левом верхнем углу, если вы находитесь внутри карточки квартиры. Или в верхнем левом углу, если вы находитесь в разделе "Квартиры".
  • Где посмотреть документы по проектам?
    В разделе "Документы" https://www.ksm-kirov.ru/about/documents, который находится в нижнем блоке сайта.
  • Как записаться на экскурсию?
    Вы можете оставить заявку в разделе: https://www.ksm-kirov.ru/about/excursions и договориться с персональным менеджером на встречу.
Есть вопросы?
Мы рады общению с вами
Заказать консультацию
Если у вас есть вопросы или нужна помощь с выбором квартиры, заполните форму и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!
Наш менеджер свяжется с вами!