Ипотека

Ипотека от 4.3%

Объекты компании пользуются доверием крупнейших банков, где наши клиенты могут выбрать для себя наиболее подходящие условия ипотечного кредитования. Просто заполните анкету и получите одобрение. Всего один шаг, и квартира – ваша
  • Выгодно
    Индивидуальные условия и выгодные ставки. Комфортный ежемесячный платеж.
  • Быстро
    Являемся ключевыми партнерами банков, поэтому ваша заявка будет быстро рассмотрена и решение будет получено в кратчайшие сроки.
  • Удобно
    Персональный менеджер поможет легко оформить все необходимые документы.

Расчет ипотеки

40%
Ежемесячный платеж:
от
Общая сумма кредита:
Процентная ставка:
4.3%
Онлайн-заявка на ипотеку всего в один клик

Банки партнеры

  • Сбербанк Сбербанк от 4.3% годовых
    C 01.04.2022 по 31.12.2022 г. в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» предоставляется возможность приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у ООО Спецзастройщик "КСМ" в кредит по ставке от 4,3% годовых при условии заключения заемщиком договора о предоставлении услуги «Электронная регистрация права собственности», а также оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.



    При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается на 1%. При отказе от заключения договора о предоставлении услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3%. Срок кредита от 12 до 360 месяцев. Первоначальный взнос от 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, первоначальный взнос – от 30% стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.



    Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г. родился первый или последующий ребенок, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.



    Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Электронная регистрация права собственности» представляет собой передачу документов на государственную регистрацию в уполномоченные органы в электронном виде. Услугу оказывает ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1). Услуга является платной. Подробнее на сайте: www.domclick.ru. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.

    Условия действительны на 18.04.2022.
  • ВТБ ВТБ от 5.7% годовых
    Основные условия по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»:

    · ребёнок родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;
    · первый взнос — от 15%, для него можно использовать маткапитал;
    · сумма кредита — до 12 миллионов рублей для Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; до 6 миллионов рублей для остальных регионов РФ;
    · срок кредита — до 30 лет;
    · гражданство заёмщика и ребёнка — РФ.


    Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на сайте www.vtb.ru
    Генеральная лицензия Банка России №1000
  • Промсвязьбанк Промсвязьбанк от 4,95% годовых
    Ставка 4,39% годовых применяется для работников государственных и бюджетных организаций, а также предприятий оборонно-промышленного комплекса, являющихся зарплатными клиентами Банка, в семьях которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года произошло пополнение (родился ребенок), при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц при наличии страхования. Для остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,56%. Первый взнос от 15% до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Сумма кредита – от 500 тыс. до 12 млн. Р для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; и до 6 млн. Р для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ. Срок кредита – от 36 до 360 месяцев. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

    Подробные тарифы и условия предоставления услуг можно узнать на psbank.ru, по телефону 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный) или в офисах банка.
    Информация актуальна на 12.08.2021. ПАО «Промсвязьбанк».
    Генеральная лицензия Банка России № 3251
  • Россельхозбанк Россельхозбанк от 5% годовых
    * Ипотека с господдержкой для семей с детьми на покупку готовой квартиры или на этапе её строительства на срок до 30 лет (вкл.). Заёмщик – физлицо, имеющее одного и более детей, один из которых рожден с 01.01.2018 по 31.12.2022 или ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид».

    Валюта кредита – рубли РФ.

    Сумма кредита от 100 тыс ₽ (вкл.) до 12 млн ₽ (вкл.) для приобретения объектов на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, до 6 млн ₽ (вкл.) для других регионов.

    Первоначальный взнос от 15% от стоимости приобретаемой квартиры.

    Обязательно страхование залогового имущества на весь срок кредита, необязательно страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Обеспечение по кредиту: залог приобретаемой недвижимости, залог имущественных прав.

    На ставку (от 4,45%-10,5%) влияет: страхование жизни, здоровья и временной утраты трудоспособности; наличие госрегистрации ипотеки в пользу Россельхозбанк (Банк) или договора участия в долевом строительстве; размер ключевой ставки ЦБ РФ.

    Требования к заемщикам: от 21 до 65 лет (если срок возврата кредита наступает до исполнения заемщику 65 лет), до 75 лет (если проходит не менее половины срока кредита до исполнения созаёмщику 65 лет, срок возврата кредита наступает до исполнения заёмщику 65 лет); гражданство РФ, регистрация на территории РФ.

    Документы – паспорт, СНИЛС, военный билет/приписное свидетельство, документы о семейном положении, наличии детей, трудовая книжка, справка о доходах ФЛ по форме ФНС или по форме Банка.

    Стаж работы для зарплатных клиентов Банка на текущем месте работы — не менее 3 мес и за последние 5 лет — не менее 6 мес непрерывного стажа. Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ) срок ведения ЛПХ — не менее 12 мес (необходима запись в похозяйственной книге); для остальных: на текущем месте работы — не менее 6 мес и за последние 5 лет — не менее 1 года общего стажа; для работающих пенсионеров, получающих пенсию в Банке на текущем месте работы — не менее 6 мес.

    Супруг заёмщика автоматически созаёмщик по кредиту. Созаёмщики: не более 3-х физлиц, в том числе не родственники заёмщика.

    Погашение ежемесячно аннуитетными платежами. Досрочное погашение - в дату ежемесячного платежа, без комиссий.

    Рассмотрение кредитной заявки 5 рабочих дней, срок действия решения Банка 90 календарных дней.

    Данная информация является рекламой. Не является офертой. Информация действительна на 07.10.2021. АО «Россельхозбанк». Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на сайте www.rshb.ru
    Ген.лицензия Банка России №3349 (бессрочная) от 12.08.2015.
  • Газпромбанк Газпромбанк от 5.7% годовых
    «Семейная ипотека». Ипотека для граждан РФ при рождении у них ребенка с 01.01.2018 по 31.12.2022. Ставка 5,7% годовых. Без личного страхования заемщика надбавка 0,5 п.п. Сумма кредита: от 100 тыс. рублей, но не менее 15% от стоимости недвижимости до 12 млн. рублей – для Москвы/МО, Санкт-Петербург/ЛО; до 6 млн. рублей – для др. субъектов РФ. Первоначальный взнос от 15% от стоимости недвижимости. Срок от 1 года до 30 лет.

    Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.gazprombank.ru u и по тел. 8-800-300-60-90 (беспл. звонок на тер. РФ). Банк ГПБ (АО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 354. Не является офертой. Реклама.
  • Совкомбанк Совкомбанк от 5.99% годовых
    *применяется при рождении у заемщика первого и/или последующего ребенка, имеющего гражданство РФ, в период с 01.01.2018 до 31.12.2022, или ребенка, имеющего гражданство РФ, рожденного не позднее 31.12.2022, которому присвоен статус «ребенок-инвалид» при наличии договоров личного и имущественного страхования (после оформления права собственности). Валюта кредита - рубли РФ. Срок кредита от 3 до 30 лет. Размер кредита от 300 тыс. до 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской обл./до 6 млн руб. для остальных регионов, но не более 80% от стоимости передаваемого в залог имущества.

    Кредит предоставляется на:
    1. приобретение жилого помещения или жилого помещения с земельным участком на первичном рынке в аккредитованных Банком объектах строительства у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний ) по ДДУ/ ДУПТ по ДДУ/ ДКП (при этом юридическое лицо должно быть первым собственником), у физического лица/ ИП по ДУПТ по ДДУ или на вторичном рынке – у юридического или физического лица, при условии, что приобретаемый объект недвижимости находится в сельском поселении на территории Дальневосточного федерального округа;
    2. погашение ранее выданного кредита независимо от даты его выдачи на цель приобретения жилого помещения или жилого помещения с земельным участком на первичном рынке в аккредитованных Банком объектах строительства у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) по ДДУ/ ДУПТ по ДДУ/ДКП (при этом юридическое лицо должно быть первым собственником), у физического лица/ ИП по ДУПТ по ДДУ или на вторичном рынке жилья у юридического или физического лица, при условии, что объект недвижимости расположен в сельском поселении на территории Дальневосточного федерального округа ; погашение ранее выданного кредита на цель, указанную выше (без изменения цели кредита). На период до даты изменения процентной ставки по кредиту в связи с государственной регистрацией ипотеки процентная ставка устанавливается в размере Ключевой ставки Банка России (действующей на дату заключения кредитного договора), увеличенной на 3 процентных пункта.

    Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Подробные условия на сайте https://sovcombank.ru/
    Информация действительна на 14.12.2021. ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.
  • Банк Хлынов Банк Хлынов от 4.95% годовых
    Цель кредита: приобретение квартиры у юридического лица (первого собственника жилого помещения, застройщика, инвестора); полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту другого банка на приобретение квартиры в строящемся доме; перекредитование предшествующих ипотечных кредитов, выданных заемщику на приобретение квартиры у юридического лица, вне зависимости от количества перекредитований.

    Требования к заемщику:

    1) физические лица, у которых в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 гг. (включительно) родился первый и/или последующий ребенок или физические лица, у которых до 31.12.2022г. (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»;
    2) возраст от 21 года до 70 лет (включительно);
    3) заемщики должны быть зарегистрированы на территории РФ;
    4) стаж на последнем месте работы для наемных работников от 3 месяцев, для индивидуальных предпринимателей от 6 месяцев.

    Срок кредита: от 3 до 30 лет. Сумма кредита: от 500 000 до 6 000 000 рублей. Процентная ставка от 4,95% годовых. При отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика применяется надбавка 1% годовых. При рефинансировании ипотечного кредита до момента документального подтверждения ипотеки в пользу нового кредитора – Ключевая ставка ЦБ (на дату заключения кредитного договора) + 3 процентных пункта.

    Первоначальный взнос: при покупке квартиры от 15% от стоимости квартиры; при рефинансировании ипотеки другого банка не менее 15% от стоимости квартиры, указанной в договоре приобретения. Обеспечение кредита: на этапе строительства – залог прав требований участника долевого строительства (объект долевого строительства должен быть аккредитован при АО КБ «Хлынов»); по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры. Дополнительные расходы при оформлении ипотечного кредита включают в себя оплату страхового взноса, стоимость отчета об оценке и гос.пошлину. Комиссия за выдачу и обслуживание кредита отсутствует.

    Предложение не является офертой. Условия действительны на 09.12.2021 года. Подробная информация в офисах банка, по телефону 8 (800) 250-2-777 и на сайте банк-хлынов.рф. Коммерческий банк «Хлынов» (акционерное общество), лицензия ЦБ РФ № 254.
  • Открытие Открытие от 5.7% годовых
    Цель кредитования:
    — покупка квартиры в новостройке: на этапе строительства или готовой квартиры у застройщика-первого собственника (вторичное жилье)

    Условия оформления ипотеки:
    — появление в семье ребенка в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно или наличие у ребенка в возрасте до 18 лет категории «ребенок-инвалид»
    — наличие гражданства РФ у детей и родителей-заемщиков

    Сумма кредита:
    — от 500 тыс. до 12 млн рублей для приобретения квартиры в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
    — от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ
    Срок кредитования — от 3 до 30 лет

    Первоначальный взнос:
    — от 30% до 80% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса или самозанятым
    — от 15% до 80% — в иных случаях

    Что увеличивает ставку:
    — +0,3% — при первоначальном взносе до 30%

    Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на сайте www.open.ru/ipoteka/family_mortgage
    ПАО Банк «ФК Открытие».
    Генеральная лицензия Банка России № 2209 от 24.11.2014.

Как оформить ипотеку?

  • 01
    Выберите квартиру
    Выберите район, который вам нравится, дом и планировку и оставьте заявку.
  • 02
    Рассчитайте ипотечный кредит
    Вами, уточнит все детали по объекту (стоимость, наличие), подтвердит бронирование.
  • 03
    Подайте заявку
    Заявку на ипотеку можно подать как офисе Кировспецмонтаж, так и удаленно.
  • 04
    Оформите сделку
    Подготовим все необходимые документы и оформим сделку.

Проекты

  • РИВЕР ПАРК
    • Старт продаж
    • Новый микрорайон
    РИВЕР ПАРК Жилой комплекс
  • LIFE
    • Старт продаж
    LIFE Жилой комплекс
  • Чистые пруды
    • Спецпредложение
    • Акция
    Чистые пруды Микрорайон
Смотреть все проекты

Вопрос/ответ

  • Как получить одобрение по ипотеке?
    Чтобы банк одобрил кредит убедитесь, что соответствуете требованиям к заемщикам, соберите полный пакет документов и проверьте кредитную историю. Подходящий возраст, достаточные официальные доход и стаж — главные условия для одобрения ипотеки. Просто нажмите кнопку “оставить заявку” или “рассчитать ипотеку” выше и заполните простую форму, и наши ипотечные специалисты помогут вам получить выгодные условия по ипотеке.
  • Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?
    При подаче заявки по ряду программ достаточно заполнить анкету и приложить копию паспорта и СНИЛС. По другим программам стандартный пакет документов включает в себя заполненную анкету, скан всех страниц паспорта (включая пустые), заверенную копию трудовой книжки и справку о доходах (2НДФЛ или по форме банка). Многие банки также требуют СНИЛС и военный билет для мужчин, не достигших 27-летнего возраста.
  • Как воспользоваться ипотечными каникулами?
    Ипотечные каникулы может взять заемщик, который оказался в сложной жизненной ситуации. Перечень таких обстоятельств установлен законом. Сложности нужно подтверждать документами — список тоже есть в законе, банки на него не влияют.
  • Какой срок действия документов для ипотеки?
    Срок действия справок о доходах и заверенной трудовой книжки составляет 30 календарных дней.
  • Каков минимальный первоначальный взнос по ипотеке?
    В 2021 году величина первоначального взноса колеблется от 10 до 30 процентов. Точное значение зависит от выбранной недвижимости и программы банка.
Есть вопросы?
Мы рады общению с вами
Заказать консультацию
Если у вас есть вопросы или помощь с выбором квартиры, заполните форму и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!
Наш менеджер свяжется с вами!